Beschreibung

Die Gebietsuntersuchung beleuchtet die gewachsenen Strukturen der städtebaulichen Entwicklung des prägnanten historischen Ortskerns von Alt-Rahlstedt sowie der Ortserweiterungen des ausgehenden 19. und beginnenden 20. Jahrhunderts im Bereich der Rahlstedter Straße vom Radolfstieg bis zur Rahlstedter Bahnhofstraße sowie im Bereich Heidegängerweg, Buchwaldstraße, Am Ohlendorffturm und Brockdorffstraße. Das Fachgutachten untersucht die städtebauliche Eigenart der Gebiete aufgrund ihrer städtebaulichen Gestalt und dient damit als Beurteilungsgrundlage für den Erlass der städtebaulichen Erhaltungsverordnungen Rahlstedt I und II nach §172 Abs. 1 Nr. 1 BauGB. Die Gebietsuntersuchung umfasst eine gebäudescharfe Betrachtung der beiden Untersuchungsgebiete. Dabei wird sowohl auf die die prägenden Gebäudetypologien als auch auf die Städtebauliche Struktur des Gebietes eingegangen. Im Weiteren trifft das Gutachten Aussagen über die städtebauliche Eigenart der Untersuchungsgebiete und gibt eine Empfehlung zur Abgrenzung der Erhaltungsgebiete Rahlstedt I und Rahlstedt II.