Das Plangebiet wird begrenzt durch die Straßen Wendlohstraße - Joachim-Mähl-Straße - Paul-Sorge-Straße - Graf-Anton-Weg (Bezirk Eimsbüttel, Ortsteil 318).
Im Entwässerungskonzept für das Plangebiet des Bebauungsplanes Niendorf 93 werden die Entwässerungsthemen Schmutzwasserentwässerung, Regenwasserentwässerung, Starkregenvorsorge sowie Regenwasserbehandlung bearbeitet.
Im Rahmen der vorliegenden Verkehrsuntersuchung wird geprüft, ob die von der geplanten Nachverdichtung im Zuge des Bebauungsplanes Niendorf 93 ausgehende verkehrliche Mehrbelastung im Umfeld des Plangebietes weiterhin abgewickelt werden kann. Dabei wird geklärt, ob die vom gebietsbezogenen Neuverkehr betroffenen Streckenabschnitte weiterhin leistungsfähig sind.
In der vorliegenden erschütterungstechnischen Untersuchung werden die Einwirkungen durch Erschütterungsimmissionen bzw. sekundären Luftschall durch den U-Bahn-Verkehr der Linie U2 auf das Plangebiet des Bebauungsplanes Niendorf 93 (Joachim-Mähl-Straße) sowie auf weitere Bereiche entlang der U-Bahn-Trasse in Niendorf ermittelt. Zudem wird beurteilt, ob im Plangebiet Festsetzungen zum Schutz vor Erschütterung und sekundärem Luftschall getroffen werden müssen.
Artenschutzfachliches Gutachten und Potenzialeinschätzung zum Vorkommen von Brutvögeln, Fledermäusen und Amphibien im Plangebiet des Bebauungsplanes Niendorf 93 (Joachim-Mähl-Straße).
Im Rahmen der vorliegenden Lärmtechnischen Untersuchung werden die auf das Plangebiet des Bebauungsplanes Niendorf 93 einwirkenden
Verkehrslärmimmissionen ermittelt und beurteilt. Dabei werden auch die Auswirkungen der geplanten Bebauung entlang der Paul-Sorge-Straße untersucht, insbesondere inwieweit es aufgrund zusätzlicher Reflexionen zu Lärmpegelerhöhungen für die benachbarte Bestandsbebauung kommt.
Auswertung der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung
Link zur Ressource:Akte: 000.00-04
Bebauungsplan-Entwurf Niendorf93 Joachim-Mähl-Straße Auswertung der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung Frühzeitige
Tagesordnungspunkte: Allgemeine Geschäftsordnungsangelegenheiten / Festlegung der Stimmberechtigungen; Transparenz in der Eimsbütteler Bauleitplanung verbessern (siehe Drucksache:21-1500)
Neugestaltung der Homepage der Bebauungsplan-Verfahren; Bebauungsplan-Entwurf Niendorf 93 (Joachim-Mähl-Straße)
Erlass einer Veränderungssperre, Beschlussempfehlung für die Bezirksversammlung
; Prüfung einer Sozialen Erhaltungsverordnung für das Uni-Viertel; Bericht der Verwaltung zur Vorprüfung; Einrichtung einer Sozialen Erhaltungsverordnung für das Univiertel im Stadtteil Harvestehude-Rotherbaum
; Mitteilungen der Verwaltung; Anträge; Genehmigung der Niederschrift;
Link zur Ressource:Sitzungsprotokoll (Druckversion)
Neugestaltung der Homepage der Bebauungsplan-Verfahren 3. Bebauungsplan-Entwurf Niendorf93
Link zur Ressource:Sitzungsprotokoll (Onlinekontext)
Ö 3 Bebauungsplan-Entwurf Niendorf93 Joachim-Mähl-Straße Erlass einer Veränderungssperre Beschlussempfehlung für die
Tagesordnungspunkte: Allgemeine Geschäftsordnungsangelegenheiten / Festlegung der Stimmberechtigungen; Fragestunde im Ausschuss für Stadtplanung; Einigung mit der Volksinitiative
„Neubaumieten auf städtischem Grund – für immer günstig! Keine Profite mit Boden & Miete“
(Bürgerschafts-Drs. 22/9845)
Bericht der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen (BSW)
; Bebauungsplan-Entwurf Niendorf 97 (Langenhorst)
(Bericht zur Drs. 21-4554)
Vorstellung sozialräumliche und verkehrliche Planung im Langenhorst und
Umfeld nach Bebauungsplan-Verfahren Niendorf 97; Vorstellung Stand Bebauungsplan-Verfahren; Mitteilungen der Verwaltung; Bebauungsplan Niendorf 93 (Joachim-Mähl-Straße)
Information über die Feststellung des Bebauungsplans; Bebauungsplan Stellingen 62 (Sportplatzring)
Information über die Feststellung des Bebauungsplans; Bebauungsplanentwurf Niendorf 97 (Langenhorst)
Informationen und Fachgutachten im Transparenzportal; Bebauungsplan Niendorf 93 (Joachim-Mähl-Straße)
Beantwortung der Fragen der „Initiative Niendorf“ an die Bezirksversammlung Eimsbüttel zu Niendorf 93 zur BV-Sitzung am 01.02.2024; Anträge; Genehmigung der Niederschrift über die Sitzungen am 16.01., 06.02. und 20.02.2024;
Bebauungsplan Niendorf 93 (Joachim-Mähl-Straße)
Beantwortung der Fragen der Initiative Niendorf an die Bezirksversammlung Eimsbüttel zu Niendorf 93 zur BV-Sitzung am 01.02.2024
Tagesordnungspunkte: Allgemeine Geschäftsordnungsangelegenheiten / Festlegung der Stimmberechtigungen; Bürgerfragestunde; Bebauungsplan-Entwurf Niendorf 93 (Joachim-Mähl-Straße)
Erlass einer Veränderungssperre, Beschlussempfehlung für die Bezirksversammlung
; Bebauungsplan-Entwurf Stellingen 62 (Sportplatzring)
Auswertung der erneuten öffentlichen Auslegung des Bebauungsplan-Entwurfs und Beschlussempfehlung für die Bezirksversammlung
; Eimsbütteler Wohnungsbauprogramm 2021 und Potenzialflächen 2021
Beschlussempfehlung für die Bezirksversammlung
; Einrichtung einer Sozialen Erhaltungsverordnung für das Univiertel im Stadtteil Harvestehude-Rotherbaum
; Mitteilungen der Verwaltung; Anträge; Genehmigung der Niederschrift;
Link zur Ressource:Sitzungsprotokoll (Onlinekontext)
Ö 3 Bebauungsplan-Entwurf Niendorf93 Joachim-Mähl-Straße Erlass einer Veränderungssperre Beschlussempfehlung für die
Tagesordnungspunkte: Allgemeine Geschäftsordnungsangelegenheiten / Festlegung der Stimmberechtigungen; Bürgerfragestunde; Bebauungsplan-Entwurf Niendorf 93 (Joachim-Mähl-Straße)
Auswertung frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung
; Bebauungsplan-Entwurf Hoheluft-West 15/Eimsbüttel 38 (Unnastraße)
Sachstand Wettbewerbsverfahren
; Mitteilungen der Verwaltung; Hinweis auf die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung zum Bebauungsplan-Entwurf Eidelstedt 76 (Redingskamp) - Weiterentwicklung und Qualifizierung des Eisenbahnerviertels; Anträge; Genehmigung der Niederschriften über die Sitzungen am 09.02. und 23.02.2021;
Link zur Ressource:Sitzungsprotokoll (Druckversion)
Geschäftsordnungsangelegenheiten / Festlegung der Stimmberechtigungen 2. Bürgerfragestunde 3. Bebauungsplan-Entwurf Niendorf
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