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Funktionsplan-Freiflächenplan-Freianlagen für den Neubau eines Gebäudekomplexes mit Büro-, Wohn- und Gewerbenutzung im Überseering 17 in der City Nord

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Planzeichnung mit Nebenzeichnungen zum Bebauungsplan Wilhelmsburg 91 "Wilhelmsburg Rathausviertel"

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Nordwestgrenze des Flurstücks 3253, Südwest- und Westgrenze des Flurstücks 2902, West- und Nordwestgrenze des Flurstücks 229, über Winsener Straße (Flurstück 1035), Südost- und Südwestgrenze des Flurstücks 236, Südostgrenze des Flurstücks 3253, über das Flurstück 3253 und Südwestgrenze des Flurstücks 3253 der Gemarkung Wilstorf (Bezirk Harburg, Ortsteil 705)

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Der vorhabenbezogene Bebauungsplan Winterhude 74 für den Bereich zwischen Überseering und Kapstadtring (Bezirk Hamburg-Nord, Ortsteil 408) wird festgestellt. Das Plangebiet wird wie folgt begrenzt: Überseering - Nordgrenze des Flurstücks 1155 der Gemarkung Alsterdorf - Kapstadtring - Dakarweg.

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Das Plangebiet wird wie folgt begrenzt: Billhorner Röhrendamm - Westgrenze des Flurstücks 2723, West- und Nordgrenzen der Flurstücke 296, 295, 2720, Westgrenze des Flurstücks 2721 der Gemarkung Billwerder Aus-schlag - Marckmannstraße - Westgrenze der Flurstücke 3207 und 293 der Gemarkung Billwerder Ausschlag - Billhorner Kanalstraße - West- und Nordgrenze des Flurstücks 3174, Westgrenze des Flurstücks 3176, West- und Nordgrenze des Flurstücks 3153, Nordgrenzen der Flurstücke 3180, 3179, 3129, 3131 und 3160 der Gemarkung Billwerder Ausschlag - Billhorner Deich - Billhorner Kanalstraße - Köhnestraße - Marckmannstraße - Ostgrenzen der Flurstücke 3046, 3047 und 3048 der Gemarkung Billwerder Ausschlag (Bezirk Hamburg-Mitte, Ortsteile 132 und 133).

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Mundsburger Damm - Ostgrenze der Flurstücke 928, 927 und 926 der Gemarkung Hohenfelde - Hartwicusstraße (Stadtteil Uhlenhorst).

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Das Plangebiet wird wie folgt begrenzt: Hufnerstraße - Osterbekkanal - Westgrenzen der Flurstücke 275 und 2073, West- und Nordgrenze des Flurstücks 1966 der Gemarkung Barmbek (Bezirk Hamburg-Nord, Ortsteil 427).

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- Sülldorfer Landstraße - West- und Nordgrenze des Flurstücks 2020, Nordgrenzen der Flurstücke 627, 2594, 623, 2420, 621, 3439, 619, 3364, 3361, 3362, 3416, 2444, über das Flurstück 2793, Nordgrenze des Flurstücks 2793, über die Flurstücke 2615, 2793, Nordgrenze des Flurstücks 2761, über die Flurstücke 102, 2761, 2793, 2346, 2793 der Gemarkung Sülldorf

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Der Bebauungsplan Billwerder30-Bergedorf120-Neu-Allermöhe2-Lohbrügge95 für ein Gebiet am Mittleren Landweg, südlich Billwerder Billdeich, westlich der Siedlung Bergedorf-West und nördlich der Bahntrasse von Hamburg nach Bergedorf sowie nördlich des Walter-Rudolphi-Wegs (Bezirk Bergedorf, Ortsteile 602, 611 und 615) sowie für ein Gebiet am Ladenbeker Furtweg, südwestlich der Bergedorfer Straße (B5) und nördlich der Wohnlage an der Unteren Bergkoppel (Bezirk Bergedorf, Ortsteil 601) .

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Verschattungsgutachten

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Bestandserfassung Artenschutzuntersuchung

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Verschattungsstudie

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Artenschutzfachbeitrag

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Bilanz Bäume

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Eingriffsbilanzierung des Vorhabens

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Umweltverträglichkeitsvorprüfung UVPG

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Auswirkungsanalyse Lebensmittelmarkt

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Baumgutachterliche Bestandsaufnahme

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Baumwertermittlung

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Verkehrsgutachten

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