Den Bebauungsplan Rahlstedt 131 begleitend wurde am 21.06.2018 ein städtebaulicher Vertrag nach § 11 Baugesetzbuch zwischen der Freien und Hansestadt Hamburg und der Victoria Park GmbH & Co. KG geschlossen. Dieser Vertrag wurde mit der Vereinbarung über die Ergänzung des städtebaulichen Vertrages vom 03.07.2019 um drei Anlagen ergänzt.
Untersuchung der Energieeffizienz von Aufzügen im Wohnungsbaubestand in Hamburg. Präsentation der Ergebnisse von Energieeffizienz Messungen nach VDI 4707 durch den TÜV Süd Industrie Service GmbH
Erschütterungstechnische Untersuchung bezüglich der räumlichen Nähe der Güterumgehungsbahn zu den geplanten Gebäuden. Beurteilung und Vorschlag von Maßnahmen, um einen ausreichenden Schutz sicherzustellen (Bebauungsplan Groß Borstel 25).
Der Fachbeitrag Fledermäuse untersucht im Rahmen der Abarbeitung der artenschutzrechtlichen Belange den Bestand an Fledermausquartieren im Bebauungsplangebiet Ohlsdorf 26.
Im Vorfeld des Bauvorhabens wurde das Vorkommen von Vögeln und Fledermäusen im Plangebiet untersucht. Für die vorkommenden Arten, die nach den europäischen Richtlinien geschützt sind, wurde eine artenschutzrechtliche Betrachtung vorgenommen. Zum Ausschluss eines Verstoßes gegen die Verbote nach § 44 Bundesnaturschutzgesetz werden im Ergebnis Vermeidungs- und Kompensationsmaßnahmen dargestellt.
Faunistische Erfassung der Brutvögel und Fledermäuse mit Fachbeitrag Artenschutz zum Bebauungsplan Barmbek-Nord 61 für die planerische Neuordnung Gleisbogen Barmbek (Bebauungsplan Barmbek-Nord 61)
Das Gutachten über die faunistischen Erfassungen und die artenschutzfachliche Prüfung kommt zu dem Ergebnis, dass der Verwirklichung des Bebauungsplans keine dauerhaften und nicht ausräumbaren artenschutzrechtlichen Hindernisse entgegenstehen.
In dem Gutachten wird im Rahmen einer Potenzialabschätzung das mögliche Vorkommen von Vögeln und Fledermäusen sowie weiteren besonders oder streng geschützten Arten des Anhangs IV der FFH-Richtlinie fachgutachterlich geprüft und die artenschutzfachliche Betrachtung der voraussichtlichen Planfolgen durchgeführt.
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