Als erste Basis für eine Abwägung zwischen Baumschutz, fließendem und ruhendem sowie motorisiertem und nicht motorisiertem Verkehr, Infrastruktur wie Straßenbeleuchtung, Bestandsbebauung und der zu planenden neuen Wohnbebauung mit Kita wurde das Plangebiet und seine nächste Umgebung vermessen.
Das Gutachten ist in die Teile Hauptteil, Planband Teil 1 und Planband Teil 2 aufgeteilt. Das Gutachten untersucht mögliche Siedlungsflächen sowie die verkehrliche und immissionstechnische Situation. Außerdem werden die Belange von Natur und Landschaft analysiert.
Das Gutachten ist in die Teile Hauptteil, Planband Teil 1 und Planband Teil 2 aufgeteilt. Das Gutachten untersucht mögliche Siedlungsflächen sowie die verkehrliche und immissionstechnische Situation. Außerdem werden die Belange von Natur und Landschaft analysiert.
Die Bestandsaufnahme / Standortanalyse wird im weiteren Verlauf fortgeschrieben und ersetzt, wenn sich im Planungsprozess Anpassungen oder Ergänzungen ergeben.
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