Im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens Wandsbek 81 wurde mit einem Grundbesitzer ein städtebaulicher Vertrag zur Absicherung der Ziele geschlossen. Ziel ist Wohnungsbau durch eine aufgelockerte Bebauung für ca. 150 Wohneinheiten, davon 30 % öffentlich gefördert, zu ermöglichen. Andererseits soll das am Standort bereits vorhandene, wohnverträgliche Gewerbe auch weiterbestehen und sich entwickeln können. Dazu wurden Mischgebiete festgesetzt. Außerdem wird eine öffentliche Parkanlage mit einer Wegeverbindung entlang der Wandse baurechtlich gesichert.
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