Es handelt sich um den 4. Nachtrag zur Vereinbarung zur weiteren Entwicklung und Projektneuordnung des südlichen Überseequartiers betreffend die Übertragung der Planungs- und Realisierungsverantwortung der Wohngebäude A und E3
In der erweiterten verkehrstechnischen Untersuchung wurde die Parkraumerhebung auf einen größeren Bereich ausgedehnt und erneut erfasst sowie weitere Bauvorhaben im Umfeld in die Verkehrsprognose einbezogen.
In dem Gutachten wird auf Basis des geplanten Nutzungskonzepts das dadurch hervorgerufene Verkehrsaufkommen prognostiziert und geprüft, ob die prognostizierten Verkehrsmengen im umliegenden Straßennetz abgewickelt werden können. Unabhängig vom geplanten Vorhaben enthält das Gutachten weitere Untersuchungen zur potentiellen Verbesserung der Situation in der Straße Mützendorpsteed.
Im Vorfeld des Bauvorhabens wurde das Vorkommen von Vögeln und Fledermäusen im Plangebiet untersucht. Für die vorkommenden Arten, die nach den europäischen Richtlinien geschützt sind, wurde eine artenschutzrechtliche Betrachtung vorgenommen. Zum Ausschluss eines Verstoßes gegen die Verbote nach § 44 Bundesnaturschutzgesetz werden im Ergebnis Vermeidungs- und Kompensationsmaßnahmen dargestellt.
Der Vertrag regelt die Zusammenarbeit der FHH und der Deutschen Bahn AG bei der Planung und Realisierung des Neubaus einer S-Bahn-Station "Ottensen" zwischen den vorhandenen Stationen Altona und Bahrenfeld und regelt die Finanzierung der Infrastrukturmaßnahme.
Um die verkehrliche Erschließung des Plangebiets mit ausreichenden Fahrbahnbreiten,
Parkplätzen, Wendeanlagen, Gehwegen und für die Müllentsorgung sicherzustellen,
wurde ein Erschließungskonzept erarbeitet.
Zur Überprüfung der Leistungsfähigkeit der vorhandenen Verkehrsflächen und –knoten im Umfeld des Plangebiets durch den zusätzlichen Neuverkehr wurde eine Verkehrsplanerische/-technische Untersuchung erstellt.
Gutachten zur Untersuchung des Verkehrs- und Gewerbelärms und dessen Einwirkung auf das Plangebiet des Vorhabenbezogenen Bebauungsplans Othmarschen 46, Stand 02.07.2018
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