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Das Plangebiet stellt den südlichen Eingang zum Gewerbegebiet am Poppenbütteler Bogen/Ecke Harksheider Straße dar. Die Harksheider Straße verbindet Poppenbüttel mit Norderstedt. Direkt südlich an das Plangebiet grenzt eine Kleingartenanlage, daran schließt sich eine teilweise verdichtete Einfamilienhausbebauung an. Südwestlich, auf der gegenüberliegenden Seite der Harksheider Straße, erstreckt sich eine offene Einfamilienhausbebauung. Das Plangebiet selbst wird überwiegend durch die Firma Teppich Stark selbst genutzt, auf dem Grundstück Harksheider Straße 100 bestand ehemals ein Autohandel.

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Das Plangebiet stellt den südlichen Eingang zum Gewerbegebiet am Poppenbütteler Bogen/Ecke Harksheider Straße dar. Die Harksheider Straße verbindet Poppenbüttel mit Norderstedt. Direkt südlich an das Plangebiet grenzt eine Kleingartenanlage, daran schließt sich eine teilweise verdichtete Einfamilienhausbebauung an. Südwestlich, auf der gegenüberliegenden Seite der Harksheider Straße, erstreckt sich eine offene Einfamilienhausbebauung. Das Plangebiet selbst wird überwiegend durch die Firma Teppich Stark selbst genutzt, auf dem Grundstück Harksheider Straße 100 bestand ehemals ein Autohandel.

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In Oberbillwerder im Hamburger Südosten soll ein großer neuer Stadtteil auf der grünen Wiese entstehen. Um in konkreten Maßnahmen die Klimaschutzziele der Bundesregierung auch zu erreichen, soll der Stadtteil möglichst sich selbst mit Energie versorgen. Nachfolgend wird zunächst beschrieben, wie der Energiebedarf auf stündlicher Basis berechnet wird. Dies stellt die Grundlage für weitere Betrachtungen zum Energiekonzept dar.

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Kurzfassung des Integrierten Klimaschutzkonzeptes des Bezirksamtes Hamburg-Nord (2023)

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Zielsetzung des vorliegenden Fachgutachtens ist daher, für das Bauleitplanverfahren eine systematische und nachvollziehbare Bestandsaufnahme und Bewertung des Landschaftsbildes für das Plangebiet des Stadtteils Oberbillwerder zu erarbeiten. Diese Landschaftsbildanalyse soll die Grundlage für die Konfliktanalyse und Eingriffsbewertung sowie die Ableitung von Vermeidungs-, Minimierungs- und Ausgleichsmaßnahmen für das Schutzgut Landschaftsbild im Rahmen der Umweltprüfung bilden.

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Die IBA Hamburg GmbH plant im Bezirk Bergedorf die Errichtung des neuen Stadtteils Oberbillwerder. Der Planungsraum liegt in den Bergedorfer Marschlanden auf einer unbebauten, landwirtschaftlich genutzten Fläche. Die Ingenieurgemeinschaft Oberbillwerder Wasserwirtschaft (IOW), wurde von der IBA Hamburg GmbH beauftragt, im Rahmen der Vorplanung Varianten für die Wasserwirtschaft, bestehend aus der Oberflächenentwässerung, zu erstellen und bewerten.Der folgende Bericht enthällt die Ergebnisse der Variantenuntersuchung und Konzepterstellung zur Schmutzwasserentwässerung.

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Aufgrund veränderter Planungsrandbedingungen soll das bestehende Konzept des wasserwirtschaftlichen Funktionsplans von Oberbillwerder, insbesondere in den inneren Bereichen des Stadtteils, ergänzt und konkretisiert werden. Die nachfolgenden Erläuterungen behandeln im Wesentlichen die Entwässerung der privaten Flächen. Die Entwässerung der privaten Flächen erfolgt in Abhängigkeit der baulichen Nutzung der Baugebiete und deren Lage im Plangebiet (z.B. Entfernung zum System des Grünen Loops, Anbindung an private Straßen, Konflikt mit öffentlichen Straßen, etc.). Die Anordnung der Bebauungen in den einzelnen Baugebieten (z.B. Blockrandbebauungen, offene Reihenbebauungen, etc.) hat ebenfalls einen Einfluss auf die Wahl der Entwässerung.

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IBA Hamburg GmbH bat Lärmkontor GmbH im Rahmen des sich konkretisierenden Städtebaus im Zuge der Masterplanung für das Projektgebiet Oberbillwerder kurzfristig eine Stellungnahme zur Verträglichkeit der geplanten Sportanlagen mit der umgebenden Wohnnutzung abzugeben. Auf Basis des übersandten Strukturplans des städtebaulichen Entwurfs mit Stand vom 09.09.2018 sollen die schalltechnischen Auswirkungen der geplanten Sportanlagen bei Vollauslastung auf die umgebenden Nutzungen, insbesondere das Wohnen, geprüft werden. Es sollen die schalltechnischen Auswirkungen der geplanten Neubaustrecke auf die umgebenden Nutzungen, insbesondere das Wohnen, geprüft werden. Hierbei ist eine fachliche Ersteinschätzung über mögliche Ansprüche auf Lärmschutz „dem Grunde nach“ zu geben.

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Es gilt zu überprüfen, inwiefern die Erschütterungsimmissionen (aus Schienenverkehr) eine Beeinträchtigung für die Erschließung des Planungsgebiets darstellen. Da keine erhöhten Erschütterungen entlang des Billwerder Billdeichs durch Straßenverkehr bzw. die anliegenden landwirtschaftlichen Betriebe zu erwarten sind, beschränken sich die Untersuchungen auf einen Streifen entlang der Bahntrasse im Süden des Baugebiets. Als Ergebnis dieses Berichts sollen Bereiche definiert werden in denen -voraussichtlich keine Maßnahmen zum Erschütterungsschutz erforderlich werden, -moderate Maßnahmen zum Erschütterungsschutz erforderlich werden (Frequenzabstimmung Estrich/ Decken), -erhöhte Maßnahmen zum Erschütterungsschutz erforderlich werden (elastische Gebäudelagerung).

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Für die Überprüfung der Biotop- und Habitatstrukturen wurde das Planungsbüro LEWATANA – Consulting Biologists in Rullstorf von der IBA Projektentwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG beauftragt. Um den aktuellen Zustand der Biotop- und Habitatstrukturen beurteilen zu können, wurden, neben einer Geländebegehung vor Ort, aktuell vorliegende Daten (Biotopkataster Hamburg, Artenkataster Tiere Hamburg) und aktuelle Luftbilder herangezogen und mit den erfassten Daten aus 2017 abgeglichen.

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Aufgabenbeschreibung, Honorarermittlung und Vertrag zur Veloroute 13, Eppendorfer Weg von Eimsbütteler Chaussee bis Falkenried

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Mit dem KfW-Förderprogramm „Energetische Stadtsanierung“ verfolgt die Bundesregierung einen aktuellen Handlungsansatz, um die Klimaschutzziele zu erreichen. Dabei soll nicht nur das einzelne Gebäude betrachtet werden, sondern ein ganzes Stadtquartier im Fokus stehen. Dieser Quartiersansatz ermöglicht es, über die Untersuchung von Gebäudetypen grundsätzliche Fragestellungen für die energetische Sanierung zu bearbeiten und darüber hinaus auch das Thema dekarbonisierte Energienetze und gemeinschaftliche Energieerzeugung aus regenerativen Quellen wie auch Fragen der Mobilität einzubeziehen. Im Bezirk Eimsbüttel wurde ein Gebiet in Eidelstedt Süd identifiziert. Mit der Absichtserklärung erklären die Kooperationspartner ihre Beteiligung und Mitwirkung bei der Erstellung des integrierten energetischen Quartierskonzeptes „Eidelstedt Süd“ und ihre Zusammenarbeit mit dem künftigen Sanierungsmanagement im Bezirk Eimsbüttel.

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Im Zuge des Bebauungsplanverfahrens zum B-Plan Billwerder 30 / Bergedorf 120 / Neuallermöhe 2 / Lohbrügge 95 ("Oberbillwerder") ist eine schalltechnische Untersuchung zu erstellen. Eine wesentliche Grundlage dieser Untersuchung stellen die prognostizierten Verkehrsmengen für die künftige innere Erschließung sowie die Anbindungspunkte Oberbillwerders an das übergeordnete Straßennetz dar.

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Ergänzende Stellungnahme zur LTU für Bauvorhaben Aldi-Markt mit Wohnen (SO)

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Oberflächenentwässerungskonzept zum Bebauungsplan-Entwurf Rothenburgsort 16 für das Bauvorhaben am Billhorner Röhrendamm 151 (MU4)

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Oberflächenentwässerungskonzept zum Bebauungsplan-Entwurf Rothenburgsort 16 für das Bauvorhaben am Billhorner Röhrendamm 147 (SO –Erweiterung Aldi-Markt mit Wohnen)

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Oberflächenentwässerungskonzept zum Bebauungsplan-Entwurf Rothenburgsort 16 für den Bereich nördlich der Marckmannstraße (MU1-MU3)

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Umweltverträglichkeitsvorprüfung zum Bebauungsplan-Entwurf Rothenburgsort 16

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Lärmtechnische Untersuchung zum Bebauungsplan-Entwurf Rothenburgsort 16 im Bereich südlich der Marckmannstraße (SO, MU4)

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Geotechnischer Bericht (Bodenluftuntersuchung) zum Bebauungsplan-Entwurf Rothenburgsort 16 für den Bereich nördlich der Billhorner Kanalstraße (MU1)

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