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Voruntersuchung Freiraum- und Verkehrskonzept Bergedorf-West

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Freiraumanalyse und -strategie Bergedorf-West

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Änderungen bzw. Ergänzungen im Klimaanpassungskonzept

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Überarbeitung des Entwurfs zum Klimaanpassungskonzept für den Bezirk Eimsbüttel

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Senatsbeschluss im Verfügungswege

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Der vorliegende Geotechnische Bericht beschreibt die Untergrundsituation im Bereich des geplanten Neubaus auf dem Grundstück Überseering 17 Ecke Mexikoring in Hamburg-Winterhude für den Neubau eines Gebäudekomplexes mit Büro-, Wohn- und Gewerbenutzung.

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Ersatzpflanzungskontrolle für eine positive Baumbilanz jetzt! Mitteilungsdrucksache zum Beschluss der Bezirksversammlung vom 30.01.2025

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Wie steht es um den Zustand von Berner Au und Wandse? II Große Anfrage vom 12.05.2025, angemeldet zur Debatte von der CDU-Fraktion

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Gutachten zum Schallschutz im Städtebau und zum Schallimmissionsschutz nach TA Lärm für den Neubau eines Gebäudekomplexes mit Büro-, Wohn- und Gewerbenutzung

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Funktionsplan-Freiflächenplan-Freianlagen für den Neubau eines Gebäudekomplexes mit Büro-, Wohn- und Gewerbenutzung im Überseering 17 in der City Nord

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Allgemeine Umweltverträglichkeits-Vorprüfung des Einzelfalls UVVP-A für die in dem Neubauvorhaben Überseering 17 geplanten Einzelhandelsnutzungen. In dem Neubaukomplex sind neben Wohn-, Büro- und Gewerbenutzungen sowie gastronomischen Angeboten auch Einzelhandelsnutzungen geplant: vorgesehen sind Flächen für den Einzelhandel und für die Nahversorgung mit Anlieferung. Da diese in der Summe der Grundflächen, d.h. kumulierend, wie ein großflächiges Einzelhandelsvorhaben zu bewerten sind ist eine vorgeschaltete Umweltverträglichkeits-Vorprüfung (UVVP) durchzuführen.

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Verkehrstechnische Untersuchung für den Neubau eines Gebäudekomplexes mit Büro-, Wohn- und Gewerbenutzung im Überseering 17

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Da die geplante Bebauung im Vergleich zu einer bisher planungsrechtlich möglichen Bebauung (siehe B-Plan Winterhude 7) die Besonnungssituation fu¨r die angrenzende Bebauung verschlechtern könnte, soll mittels einer Verschattungsuntersuchung gepru¨pft werden, ob u¨berhaupt eine relevante Zusatzverschattung verursacht werden kann und ob eine Mindestbesonnungsdauer entsprechend der DIN EN 17037 (Tageslicht in Gebäuden) gewährleistet wird. Ziel der Untersuchung ist es zu ermitteln, ob und in welchem Umfang private Belange hinsichtlich Besonnung von dem Bauvorhaben betroffen sein können.

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Dieser Datensatz enthält aus Datenschutzgründen nur eine Teilmenge der Ausgleichsflächen des Hamburger Kompensationsverzeichnisses. Diese Daten enthalten alle Ausgleichsflächen aus großen Eingriffsvorhaben, aus der Bauleitleitplanung sowie Ökokontoflächen gemäß §16 BNatSchG in Verbindung mit der Hamburger Ökokontoverordnung. Zusätzlich werden Maßnahmenflächen gem. §9 (1) Nr. 20 BauGB dargestellt. Die Maßnahmenflächen gemäß BauGB sind keine naturschutzrechtlichen Ausgleichsmaßnahmen, sondern werden in Bebauungsplänen ohne Zuordnung als „Flächen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft“ festgesetzt, um andere Nutzungen oder Bebauung auf diesen Flächen planerisch auszuschließen. Das Kompensationsverzeichnis basiert auf der Rechtsgrundlage des Bundesnaturschutzgesetzes. Nach §17 Abs. 6 BNatSchG werden die Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen und die dafür in Anspruch genommenen Flächen in diesem Verzeichnis erfasst. Darüber hinaus werden Angaben zum jeweiligen Eingriff gespeichert. In der Datenbank sind Eingriffsart, Eingriffsbeschreibung sowie Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen beschrieben. Diese Daten sind mit einem GIS-Programm verknüpft, in dem die entsprechenden Flächen kartografisch dargestellt sind. Vor der Novellierung des Bundesnaturschutzgesetzes 2009 wurde das Kompensationsverzeichnis "Eingriffskataster" genannt. Die Rechtsgrundlage war das Hamburgische Naturschutzgesetz.

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Planzeichnung mit Nebenzeichnungen zum Bebauungsplan Wilhelmsburg 91 "Wilhelmsburg Rathausviertel"

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Gefahrenerkundung Kampfmittelverdacht für den Neubau eines Gebäudekomplexes mit Büro-, Wohn- und Gewerbenutzung - Überseering 17

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Auswirkungsanalyse zur geplanten Ansiedlung eines Nahversorgers im Überseering 17 / Mexikoring 22

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Im vorliegenden Bericht wird eine Prognose über die zukünftige Windkomfortsituation im Außenbereich des Bauvorhabens Überseering 17 in Hamburg erstellt. Hierfür werden die bodennahen Außenbereiche, die Dachterrassen und die Balkone untersucht. Anhand von meteorologischen Klimadaten und Windkanaluntersuchungen und unter Berücksichtigung der angrenzenden Umgebungsbebauung werden die untersuchten Bereiche in Komfortstufen eingeordnet, die bestimmten Nutzungsanforderungen zugeordnet sind. Zudem wird auf mögliche unangenehme Bereiche und Gefährdungsstellen hin untersucht.

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Nordwestgrenze des Flurstücks 3253, Südwest- und Westgrenze des Flurstücks 2902, West- und Nordwestgrenze des Flurstücks 229, über Winsener Straße (Flurstück 1035), Südost- und Südwestgrenze des Flurstücks 236, Südostgrenze des Flurstücks 3253, über das Flurstück 3253 und Südwestgrenze des Flurstücks 3253 der Gemarkung Wilstorf (Bezirk Harburg, Ortsteil 705)

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Entwässerungskonzept Regenwasser für die Einleitung von Niederschlagswasser mit Einleitbegrenzung von Grundstücken (gemäß §11a HmbAbwG) für den Neubau eines Gebäudekomplexes mit Büro-, Wohn- und Gewerbenutzung

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