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Wohnungsbauprogramm 2022 Bezirk Hamburg-Nord

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Anlagen zum Durchführungsvertrag zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan Schnelsen 96 zur Errichtung einer neuen Feuer- und Rettungswache in Schnelsen.

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Entwässerungskonzept Anlage 5 Hydraulische Bemessungen

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Auf dem Gelände der Eiffestrasse 56 in 20537 Hamburg (Gemarkung Hamm Marsch, Flur 0109; Flurstück 2070) soll ein Neubau für die Rettungsleitstelle der Feuerwehr Hamburg errichtet werden. Die BGF des geplanten Gebäudes beträgt ca. 9.550 m². Die Gründung erfolgt als Tiefgründung mit Bohrpfählen. In dem Gebäude befinden sich die Funktionsbereiche einer der Rettungsleitstelle, Schulungsraum Verwaltung und Technikbereiche. Für den 24/7 Betrieb sind gemäß Technikanlagen Redundant ausgeführt. Ein Großteil der technischen Gebäudeausrüstung wird in einem Staffelgeschoss untergebracht. Die Dachfläche wird als Gründach ausgeführt und erhält eine Photovoltaikanlage. Das Leistungsverzeichnis der Baulogistik umfasst u. a.: Die allgemeine Baustelleneinrichtung, Containeranlagen, die Liefer- und Entsorgungslogistik, eine Zutrittskontrolle sowie die Baustrom- und Bauwasserversorgung.

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Wettbewerblicher Dialog Stadtteil Grasbrook; Auslobung gem. § 18 VgV für die städtebauliche Funktionsplanung und Freiraumplanung

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Entwässerungskonzept Anlage 1 Entwässerung Baufeld 1

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Entwässerungskonzept Anlage 2 Entwässerung Baufeld 2

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Informationsblatt zur frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung: Ausgangslage, Planungsanlass, Planungsziel, Stand der Planung, Verfahrensablauf

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Entwässerungskonzept Dokument 4 Stellungnahme Einleitmengenbegrenzung

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Ideen für den neuen Stadtteil Grasbrook; Dokumentation der Beteiligung in Vorbereitung des Wettbewerblichen Dialogs; Juni 2018 bis Februar 2019

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Baugrund- und Gründungsgutachten Orientierende Schadstofferkundung

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Wohnunghsbauprogramm 2021 Bezirk Hamburg-Nord

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Verträglichkeitsprüfung für den Einzelhandel UVP-VP

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In unmittelbarer Nachbarschaft zum Neugrabener Bahnhof im Hamburger Süderelbraum wurde in den 1970er Jahren ein Einkaufs- und Dienstleistungszentrum neben einem zentralen Busbahnhof errichtet, das nun modernisiert und erweitert wird. Im Zuge der Neugestaltung der Fußgängerzone ist die Errichtung von Neubauten geplant, in die das Polizeikommissariat 47, das Team.Arbeit, das Kundenzentrum und das Jugendamt des Bezirksamts Harburg umziehen. Im Rahmen eines hochbaulichen Realisierungswettbewerbs mit EU-weitem Teilnahmewettbewerb soll nur für den Baustein des Kundenzentrums und des Jugendamtes des Bezirksamts Harburg ein Bebauungskonzept für ein modernes, nachhaltig vermietbares Verwaltungsgebäude auf einem noch unbebauten Grundstück in zentraler Lage und direkter Nachbarschaft zum Bahnhof Neugraben entwickelt werden.

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• Soziales
 

In unmittelbarer Nachbarschaft zum Neugrabener Bahnhof im Hamburger Süderelbraum wurde in den 1970er Jahren ein Einkaufs- und Dienstleistungszentrum neben einem zentralen Busbahnhof errichtet, das nun modernisiert und erweitert wird. Im Zuge der Neugestaltung der Fußgängerzone ist die Errichtung von Neubauten geplant, in die das Polizeikommissariat 47, das Team.Arbeit, das Kundenzentrum und das Jugendamt des Bezirksamts Harburg umziehen. Im Rahmen eines hochbaulichen Realisierungswettbewerbs mit EU-weitem Teilnahmewettbewerb soll nur für den Baustein des Kundenzentrums und des Jugendamtes des Bezirksamts Harburg ein Bebauungskonzept für ein modernes, nachhaltig vermietbares Verwaltungsgebäude auf einem noch unbebauten Grundstück in zentraler Lage und direkter Nachbarschaft zum Bahnhof Neugraben entwickelt werden.

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Durchführungsvertrag zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan Schnelsen 96 zur Errichtung einer neuen Feuer- und Rettungswache in Schnelsen mit Regelungen zur Verfplichtung zur Umsetzung des Vorhabens innerhalb bestimmter Fristen, Kostenübernahme, Gestaltung und Nutzung des Gebäudes und der Erschließung sowie Umsetzung und Kostentragung natur-, boden und artenschutzfachlicher und immissionsschutzrechtlicher Maßnahmen.

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Hydraulischer Abgleich der Heizkörper (Los 1) Bei dem hydraul. Abgleich ist nach Abschluss der Einstellungen der einzelnen Heizkörper die Pumpenleistung des jew. Heizkreises entspr. anzupassen. Einbau intelligenter Heizkörperventile (Los 2) - Die intell. Heizkörperventile müssen mindestens über eine Funktion zur selbstständigen Erkennung von geöffneten Fenstern und der Anwesenheit von Personen im Raum verfügen und auf dieser Grundlage selbstständig einen optimierten Heizbetrieb gewährleisten. - Eine Konnektivität des Systems über eine Internetverbindung muss von dem zukünftigen Auftragnehmer gewährleistet werden (z.B. mittels LTE). - Das System muss Wirksamkeitsnachweise und Einsparauswertungen generieren können. - Alle erhobenen Daten dürfen ausschließlich auf Servern gespeichert und verarbeitet werden, die gemäß DIN ISO/IEC 27001 auf Basis von IT-Grundschutz (BSI) zertifiziert sind. Die Server dürfen sich physikal. ausschließl. im Staatsgebiet der BRD befinden.

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Einschätzung der Immissionssituation im Bereich des Planungsgebiets (Elektrische Bahnstrecke nördlich des betrachteten Gebiets und Umspannwerk)

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Verschattungsgutachten

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Städtebauliche und freiräumliche Entwicklung zwischen den Fischbeker Reethen und der Grundschule Ohrnsweg (Präsentation und Protokoll vom SEA am 08.05.2023)

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