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Wohnungsbauprogramm 2022 Bezirk Hamburg-Nord

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Anlagen zum Durchführungsvertrag zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan Schnelsen 96 zur Errichtung einer neuen Feuer- und Rettungswache in Schnelsen.

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Entwässerungskonzept Anlage 5 Hydraulische Bemessungen

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Auf dem Gelände der Eiffestrasse 56 in 20537 Hamburg (Gemarkung Hamm Marsch, Flur 0109; Flurstück 2070) soll ein Neubau für die Rettungsleitstelle der Feuerwehr Hamburg errichtet werden. Die BGF des geplanten Gebäudes beträgt ca. 9.550 m². Die Gründung erfolgt als Tiefgründung mit Bohrpfählen. In dem Gebäude befinden sich die Funktionsbereiche einer der Rettungsleitstelle, Schulungsraum Verwaltung und Technikbereiche. Für den 24/7 Betrieb sind gemäß Technikanlagen Redundant ausgeführt. Ein Großteil der technischen Gebäudeausrüstung wird in einem Staffelgeschoss untergebracht. Die Dachfläche wird als Gründach ausgeführt und erhält eine Photovoltaikanlage. Das Leistungsverzeichnis der Baulogistik umfasst u. a.: Die allgemeine Baustelleneinrichtung, Containeranlagen, die Liefer- und Entsorgungslogistik, eine Zutrittskontrolle sowie die Baustrom- und Bauwasserversorgung.

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Wettbewerblicher Dialog Stadtteil Grasbrook; Auslobung gem. § 18 VgV für die städtebauliche Funktionsplanung und Freiraumplanung

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Entwässerungskonzept Anlage 1 Entwässerung Baufeld 1

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Informationsblatt zur frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung: Ausgangslage, Planungsanlass, Planungsziel, Stand der Planung, Verfahrensablauf

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Entwässerungskonzept Dokument 4 Stellungnahme Einleitmengenbegrenzung

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Ideen für den neuen Stadtteil Grasbrook; Dokumentation der Beteiligung in Vorbereitung des Wettbewerblichen Dialogs; Juni 2018 bis Februar 2019

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Baugrund- und Gründungsgutachten Orientierende Schadstofferkundung

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Wohnunghsbauprogramm 2021 Bezirk Hamburg-Nord

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Verträglichkeitsprüfung für den Einzelhandel UVP-VP

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In unmittelbarer Nachbarschaft zum Neugrabener Bahnhof im Hamburger Süderelbraum wurde in den 1970er Jahren ein Einkaufs- und Dienstleistungszentrum neben einem zentralen Busbahnhof errichtet, das nun modernisiert und erweitert wird. Im Zuge der Neugestaltung der Fußgängerzone ist die Errichtung von Neubauten geplant, in die das Polizeikommissariat 47, das Team.Arbeit, das Kundenzentrum und das Jugendamt des Bezirksamts Harburg umziehen. Im Rahmen eines hochbaulichen Realisierungswettbewerbs mit EU-weitem Teilnahmewettbewerb soll nur für den Baustein des Kundenzentrums und des Jugendamtes des Bezirksamts Harburg ein Bebauungskonzept für ein modernes, nachhaltig vermietbares Verwaltungsgebäude auf einem noch unbebauten Grundstück in zentraler Lage und direkter Nachbarschaft zum Bahnhof Neugraben entwickelt werden.

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In unmittelbarer Nachbarschaft zum Neugrabener Bahnhof im Hamburger Süderelbraum wurde in den 1970er Jahren ein Einkaufs- und Dienstleistungszentrum neben einem zentralen Busbahnhof errichtet, das nun modernisiert und erweitert wird. Im Zuge der Neugestaltung der Fußgängerzone ist die Errichtung von Neubauten geplant, in die das Polizeikommissariat 47, das Team.Arbeit, das Kundenzentrum und das Jugendamt des Bezirksamts Harburg umziehen. Im Rahmen eines hochbaulichen Realisierungswettbewerbs mit EU-weitem Teilnahmewettbewerb soll nur für den Baustein des Kundenzentrums und des Jugendamtes des Bezirksamts Harburg ein Bebauungskonzept für ein modernes, nachhaltig vermietbares Verwaltungsgebäude auf einem noch unbebauten Grundstück in zentraler Lage und direkter Nachbarschaft zum Bahnhof Neugraben entwickelt werden.

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Durchführungsvertrag zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan Schnelsen 96 zur Errichtung einer neuen Feuer- und Rettungswache in Schnelsen mit Regelungen zur Verfplichtung zur Umsetzung des Vorhabens innerhalb bestimmter Fristen, Kostenübernahme, Gestaltung und Nutzung des Gebäudes und der Erschließung sowie Umsetzung und Kostentragung natur-, boden und artenschutzfachlicher und immissionsschutzrechtlicher Maßnahmen.

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Hydraulischer Abgleich der Heizkörper (Los 1) Bei dem hydraul. Abgleich ist nach Abschluss der Einstellungen der einzelnen Heizkörper die Pumpenleistung des jew. Heizkreises entspr. anzupassen. Einbau intelligenter Heizkörperventile (Los 2) - Die intell. Heizkörperventile müssen mindestens über eine Funktion zur selbstständigen Erkennung von geöffneten Fenstern und der Anwesenheit von Personen im Raum verfügen und auf dieser Grundlage selbstständig einen optimierten Heizbetrieb gewährleisten. - Eine Konnektivität des Systems über eine Internetverbindung muss von dem zukünftigen Auftragnehmer gewährleistet werden (z.B. mittels LTE). - Das System muss Wirksamkeitsnachweise und Einsparauswertungen generieren können. - Alle erhobenen Daten dürfen ausschließlich auf Servern gespeichert und verarbeitet werden, die gemäß DIN ISO/IEC 27001 auf Basis von IT-Grundschutz (BSI) zertifiziert sind. Die Server dürfen sich physikal. ausschließl. im Staatsgebiet der BRD befinden.

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Einschätzung der Immissionssituation im Bereich des Planungsgebiets (Elektrische Bahnstrecke nördlich des betrachteten Gebiets und Umspannwerk)

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Verschattungsgutachten

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Städtebauliche und freiräumliche Entwicklung zwischen den Fischbeker Reethen und der Grundschule Ohrnsweg (Präsentation und Protokoll vom SEA am 08.05.2023)

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Erläuterungsbericht und Lageplan zur Änderung der Schlussverschickung Eppendorfer Marktplatz - Abschnitt 2.

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Entwässerungskonzept Dokument 2 Modellergebnisse SRI Hamburg Wasser

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Mit dem KfW-Förderprogramm „Energetische Stadtsanierung“ verfolgt die Bundesregierung einen aktuellen Handlungsansatz, um die Klimaschutzziele zu erreichen. Dabei soll nicht nur das einzelne Gebäude betrachtet werden, sondern ein ganzes Stadtquartier im Fokus stehen. Dieser Quartiersansatz ermöglicht es, über die Untersuchung von Gebäudetypen grundsätzliche Fragestellungen für die energetische Sanierung zu bearbeiten und darüber hinaus auch das Thema dekarbonisierte Energienetze und gemeinschaftliche Energieerzeugung aus regenerativen Quellen wie auch Fragen der Mobilität einzubeziehen. Im Bezirk Eimsbüttel wurde ein Gebiet in Eidelstedt Süd identifiziert. Mit der Absichtserklärung erklären die Kooperationspartner ihre Beteiligung und Mitwirkung bei der Erstellung des integrierten energetischen Quartierskonzeptes „Eidelstedt Süd“ und ihre Zusammenarbeit mit dem künftigen Sanierungsmanagement im Bezirk Eimsbüttel.

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Entwässerungskonzept Anlage 4 Lageplan EZG

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Abruf Rahmenvereinbarung für Königstraße zwischen Max-Brauer-Allee und Reeperbahn 1. Bauabschnitt für die Örtliche Bauüberwachung, Bauoberleitung und Objektbetreuung

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Entwässerungskonzept Entwässerungstechnischer Funktionsplan

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Wohnungsbauprogramm 2023 Bezirk Hamburg-Nord

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Mit der Planaufstellung des Bebauungsplans Neugraben-Fischbek 67 ist beabsichtigt, das Plangebiet als Wohn- und Gewerbestandort mit einer weiterführenden Schule und einem Sportplatz sowie weiteren zugehörigen sozialen und kulturellen Nutzungen für die Entstehung eines lebendigen, gemischt genutzten Quartiers planungsrechtlich zu sichern. In der vorliegenden Lärmtechnischen Stellungnahme werden die lärmtechnischen Auswirkungen der geplanten Erhöhung der Quartiersgarage im Urbanen Gebiet MU 1 beurteilt.

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Mit der Planaufstellung des Bebauungsplans Neugraben-Fischbek 67 ist beabsichtigt, das Plangebiet als Wohn- und Gewerbestandort mit einer weiterführenden Schule und einem Sportplatz sowie weiteren zugehörigen sozialen und kulturellen Nutzungen für die Entstehung eines lebendigen, gemischt genutzten Quartiers planungsrechtlich zu sichern. In der vorliegenden Lärmtechnischen Stellungnahme werden die lärmtechnischen Auswirkungen der durch die Planung verursachten Verkehrszunahme auf der Bahnhofstraße und der Liliencronstraße im Gemeindegebiet Neu Wulmstorf ermittelt und beurteilt. Die vorliegende Stellungnahme ersetzt die im Rahmen der ersten Öffentlichkeitsbeteiligung verschickte Version vom 02.05.2024.

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Mit der Planaufstellung des Bebauungsplans Neugraben-Fischbek 67 ist beabsichtigt, das Plangebiet als Wohn- und Gewerbestandort mit einer weiterführenden Schule und einem Sportplatz sowie weiteren zugehörigen sozialen und kulturellen Nutzungen für die Entstehung eines lebendigen, gemischt genutzten Quartiers planungsrechtlich zu sichern. Mit dieser Stellungnahme erfolgt eine Verkehrsprognose und verkehrstechnische Bewertung der zusätzlichen Verkehre im Bereich Neu Wulmstorf unter Berücksichtigung der Entwurfsplanung zur B3 Ortsumgehung (OU) Elstorf mit Zubringer A26.

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Mit der Planaufstellung des Bebauungsplans Neugraben-Fischbek 67 ist beabsichtigt, das Plangebiet als Wohn- und Gewerbestandort mit einer weiterführenden Schule und einem Sportplatz sowie weiteren zugehörigen sozialen und kulturellen Nutzungen für die Entstehung eines lebendigen, gemischt genutzten Quartiers planungsrechtlich zu sichern. In der vorliegenden Lärmtechnischen Stellungnahme werden die lärmtechnischen Auswirkungen der geplanten Expressbuslinien X40 und X50 beurteilt.

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Zuschlagsschreiben und Leistungsverzeichnis zum Jungfernstieg Phase 2, Los 1: Straßenbau

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Schalltechnische Untersuchung für das Wohnbauvorhaben

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Verkehrstechnische Untersuchung

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Erläuterungsbericht und Lageplan zur 1. Verschickung Steinstraße, Straßenverkehrstechnische Planung

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Erläuterungsbericht, Lage- und Übersichtspläne zur Schlussverschickung Beim Schlump inkl. Haltestelle Bundesstraße, Straßenverkehrstechnische Planung

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Untersuchung der entstehenden Besonnungssituation nach Realisierung der Neubebauung

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Abschluss eines Vertrage über die Verkehrstechnische Beratung sowie die Fortschreibung und Überwachung des Verkehrskonzeptes betreffend "BW 32 A + B Berlinertordammbrücke - Grundinstandsetzung (Ersatzneubau)"

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Der Bericht beinhaltet unter anderem den aktuellen Haushalts- und Organisationsplan.

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Erläuterungsbericht und Lagepläne zur Busoptimierung MB26, Haltestelle Haldesdorfer Straße und Knoten 1733 - Schlussverschickung

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Kenntnisnahmeschlussverschickung Ad Hoc Farmsener Landstraße - Straßenverkehrstechnische Planung, Erläuterungsbericht und Lageplan Zweirichtungsradweg

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Baumgutachterliche Bestandsaufnahme Baumbestand Detail 2

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Das Informationsblatt zum Bebauungsplan-Entwurf Rotherbaum 40 "Alsterufer" zur frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung in Form einer öffentlichen Plandiskussion am 15.04.2025

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Protokolle aus den Terminen mit der Entwässerungsinteressenschaft Fischbek (Besichtigung Vorflutgräben, Planung der Vorflutgräben nördlich der Bahnstrecke, Hydraulische Untersuchung)

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Faunistische Bestandserfassung und Artenschutzuntersuchung wie Gebietsbeschreibung, Bestandserfassung, Beschreibung des Vorhabens und Artenschutzprüfung

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Sachstandsbericht zum Bebauungsplanverfahren u.a.m. Entfall des Radschnellwegs nördlich der Bahntrasse (Präsentation und Protokoll vom SEA am 28.03.2022)

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Verkehrstechnische Untersuchung

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Umweltrelevante Stellungnahmen Kenntnisnahmeverschickung vor öffentlicher Auslegung

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Änderung Baumkontrolle Außenmühlenweg

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Mobilitätskonzept

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Baumgutachterliche Bestandsaufnahme Baumbestand

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Einigung zum Schulstandort i.V.m. Überarbeitung der Funktionsplanung

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Pauschaler Fahrgelderstattungssatz für 2022 an die Verkehrsunternehmen gem. § 231 Abs. 4 SGB IX

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Abstimmungsergebnis zum Entfall der Kommunaltrasse (Präsentation der BVM vom 01.4.2022 - E-Mail der BSW zur finalen Trasssenbreiten vom 15.02.2023)

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Entwässerungskonzept Anlage 3 Schnitt Detail

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Kampfmittelauskunft

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Stellungnahmen Beteiligung der Behörden und TÖBs

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Erläuterungsbericht und Lagepläne zur Änderung der Schlussverschickung Eppendorfer Marktplatz

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Erschließungskonzept

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Der Bericht beinhaltet unter anderem den aktuellen Haushalts- und Organisationsplan.

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Zuschlagsschreiben und Leistungsverzeichnis zum Jungfernstieg Phase 2, Los 2: Baumpflanzungen

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Schalltechnische Untersuchung des B-Plan Neugraben Fischbek 77 Dorflageweg

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Entwässerungskonzept Dokument 1 Kurzbericht Versickerungsfähigkeit

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Entwässerungskonzept

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Protokolle aus den Info-Terminen mit den Naturschutzverbänden mit einem Sachstandsbericht zu den Ausgleichsmaßnahmen im SEA am 20.09.2021 (Präsentation und Protokoll)

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Eingabe an den Stadtentwicklungsausschuss Bebauungsplanentwurf NF 77 - Wohnquartier Dorflageweg

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Baumgutachterliche Bestandsaufnahme Baumbestand Detail 3

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Artenschutzkommentar

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Entwässerungskonzept

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Entwässerungskonzept Dokument 03 Stellungnahme Einleitmengenbegrenzung MR

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Protokoll zur öffentlichen Plandiskussion vom 08.05.2017

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Stellungnahmen frühzeitige Beteiligung Öffentlichkeit

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Energiefachplan im Rahmen des B-Plan Verfahrens

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Orientierende geotechnische Stellungnahme mit orientierender Schadstofferkundung

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ZOB Harburg Straßenbau 1. Bauabschnitt Zuschlagsschreiben

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Erläuterungsbericht und Lageplan zur 1. Verschickung der Straßenverkehrstechnischen Planung Wellingsbüttler Weg von Borstels Ende bis Rolfinckstraße (Barkenkoppel)

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Neugraben Fischbek 76 Artenschutzfachbeitrag

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Umweltrelevante Stellungnahmen zur Grobabstimmung

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Baumgutachterliche Bestandsaufnahme Baumbestand Detail 1

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Das Eimsbütteler Wohnungsbauprogramm 2023 bildet die Basis für die quantitative wie für die qualitative wohnbauliche Ausrichtung des Bezirks. Es zeigt Flächen im Bezirk auf, die für den Wohnungsneubau geeignet sind. Das können städtische oder auch private Grundstücke sein, Flächen mit vorhandenem Planrecht oder Flächen, auf denen Planrecht angepasst werden muss.

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Niederschrift über eine öffentliche Plandiskussion am 15.04.2025 zum Bebauungsplan-Entwurf Rotherbaum 40 (Alsterufer)

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Entwässerungskonzept Anlage 4 Teil 2 Tabellarische Zusammenstellung Einzelflächen

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Kampfmittelauskunft

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Das Eimsbütteler Wohnungsbauprogramm 2021 bildet die Basis für die quantitative wie für die qualitative wohnbauliche Ausrichtung des Bezirks. Es zeigt Flächen im Bezirk auf, die für den Wohnungsneubau geeignet sind. Das können städtische oder auch private Grundstücke sein, Flächen mit vorhandenem Planrecht oder Flächen, auf denen Planrecht angepasst werden muss.

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Erläuterungsbericht und Lageplan zur Schlussverschickung Steinstraße, Straßenverkehrstechnische Planung

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Der Schulentwicklungsplan dient gemäß § 86 des Hamburgischen Schulgesetzes „zur Vorbereitung von Entscheidungen zur Schulorganisation und zur Weiterentwicklung des Schulwesens“. Der Plan legt unter Berücksichtigung der Entwicklung der Schülerzahlen, des Elternwahlverhaltens und der vorhandenen Ressourcen ein regionales Standortnetz dar.

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Mit der Planaufstellung des Bebauungsplans Neugraben-Fischbek 67 ist beabsichtigt, das Plangebiet als Wohn- und Gewerbestandort mit einer weiterführenden Schule und einem Sportplatz sowie weiteren zugehörigen sozialen und kulturellen Nutzungen für die Entstehung eines lebendigen, gemischt genutzten Quartiers planungsrechtlich zu sichern. Mit dieser Stellungnahme werden die verkehrlichen Auswirkungen der geplanten Expressbuslinien X40 und X50 beurteilt.

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Mit der Planaufstellung des Bebauungsplans Neugraben-Fischbek 67 ist beabsichtigt, das Plangebiet als Wohn- und Gewerbestandort mit einer weiterführenden Schule und einem Sportplatz sowie weiteren zugehörigen sozialen und kulturellen Nutzungen für die Entstehung eines lebendigen, gemischt genutzten Quartiers planungsrechtlich zu sichern. Das vorliegende Gutachten stellt die fachliche Grundlage für die behördliche Prüfung der FFH-Verträglichkeit des Bebauungsplans dar. Es werden negative Beeinträchtigungen auf die Schutzgebiete untersucht. Das vorliegende Gutachten ersetzt die im Rahmen der ersten Öffentlichkeitsbeteiligung verschickte Version vom 07.02.2024.

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Mit der Planaufstellung des Bebauungsplans Neugraben-Fischbek 67 ist beabsichtigt, das Plangebiet als Wohn- und Gewerbestandort mit einer weiterführenden Schule und einem Sportplatz sowie weiteren zugehörigen sozialen und kulturellen Nutzungen für die Entstehung eines lebendigen, gemischt genutzten Quartiers planungsrechtlich zu sichern. Diese Stellungnahme ergänzt das Verschattungsgutachten vom 26.01.2024 um die Darstellung der Verschattungswirkung auf die Nachbargebäude nach Erhöhung der Quartiersgarage im Urbanen Gebiet MU 1.

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Verkehrstechnische Untersuchung

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Lärmtechnische Untersuchung

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Das Eimsbütteler Wohnungsbauprogramm 2022 bildet die Basis für die quantitative wie für die qualitative wohnbauliche Ausrichtung des Bezirks. Es zeigt Flächen im Bezirk auf, die für den Wohnungsneubau geeignet sind. Das können städtische oder auch private Grundstücke sein, Flächen mit vorhandenem Planrecht oder Flächen, auf denen Planrecht angepasst werden muss.

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Zuschlagschreiben, Vertrag, Grundlagen der Angebotskalkulation und Besondere Leistungen für die Bauüberwachung ZOB Harburg 1.BA

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Baumbestandskartierung; gutachterliche Einschätzung

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Entwässerungskonzept Anlage 2 Entwässerung Baufeld 2

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